戴德梁行料楼价重回年初水平

  • 观察兴农
  • 2020-07-10
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戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿指出,受中美贸易谈判及近日社会冲突影响,本港中小型屋苑楼价较今年6月的高位回落3%至5%,预料楼价于年底前再跌5%至10%,重回今年初水平。

陶汝鸿说,楼市观望气氛浓厚,影响买家入市脚步,本港第三季住宅成交量按季下跌35%;惟本港刚性需求强劲,预料9月住宅成交量大约维持4500宗水平。

另外,陶汝鸿称,近期有部分业主因对后市走势感悲观,故自愿减价促销物业,但不认为会形成「劈价潮」。

戴德梁行香港资本市场部执行董事高伟雄表示,连月的政治风波影响本港投资物业的租金及价格走势,令本地投资者倾向观望,投资市场表现有待政经局势不稳定因素消除,才会有望好转。